Техник смотритель в жкх обязанности

Должностная инструкция смотрителя зданий и сооружений

Техник смотритель в жкх обязанности

[организационно-правовая форма, наименование организации, предприятия]Утверждаю[должность, подпись, Ф. И. О. руководителя или иного должностного лица, уполномоченного утверждатьдолжностную инструкцию][число, месяц, год]М. П.

Должностная инструкция смотрителя зданий и сооружений [наименование организации]

Настоящая должностная инструкция разработана и утверждена в соответствии с положениями Трудового кодекса Российской Федерации, Приказа Министерства здравоохранения и социального развития РФ от 10 декабря 2009 г.

N 977 “Об утверждении Единого квалификационного справочника должностей руководителей, специалистов и служащих, раздел “Квалификационные характеристики должностей работников организаций атомной энергетики”, Приказа Министерства здравоохранения и социального развития РФ от 25 апреля 2011 г.

N 340н “Об утверждении Типовых норм бесплатной выдачи специальной одежды, специальной обуви и других средств индивидуальной защиты работникам организаций электроэнергетической промышленности, занятым на работах с вредными и (или) опасными условиями труда, а также на работах, выполняемых в особых температурных условиях или связанных с загрязнением” и иных нормативно-правовых актов, регулирующих трудовые правоотношения.

1. Общие положения

1.1. Смотритель зданий и сооружений относится к категории специалистов и непосредственно подчиняется [наименование должности руководителя].

1.2. Смотритель зданий и сооружений назначается на должность и освобождается от нее приказом [наименование должности].

1.3.

На должность смотрителя зданий и сооружений принимается лицо, имеющее высшее профессиональное (техническое) образование без предъявления требований к стажу работы либо среднее профессиональное (техническое) образование и стаж работы в должности техника I категории не менее 3 лет или на других должностях, замещаемых специалистами со средним профессиональным (техническим) образованием, не менее 5 лет.

1.4. Смотритель зданий и сооружений должен знать:

– законы и иные нормативные правовые акты Российской Федерации, методические и нормативные документы, касающиеся надзора за состоянием зданий и сооружений;

– строительные нормы и правила;

– технические условия на производство и приемку строительно-монтажных работ;

– отечественный и зарубежный опыт надзора за состоянием зданий и сооружений;

– основы экономики, организации производства, труда и управления;

– правила по охране окружающей среды;

– основы трудового законодательства;

– правила внутреннего трудового распорядка;

– правила и нормы охраны труда, техники безопасности, производственной санитарии и противопожарной защиты.

2. Должностные обязанности

На смотрителя зданий и сооружений возлагаются следующие должностные обязанности:

2.1. Выполнение работы по надзору за состоянием зданий и сооружений организации.

2.2. Проведение осмотров зданий и сооружений по утвержденному графику.

2.3. Выявление износов отдельных конструкций, частей зданий и сооружений.

2.4. Установка очередности и сроков выполнения ремонтных работ, принятие выполненных работ, обеспечение подразделений организации инструкциями по эксплуатации зданий и сооружений, осуществление технического инструктажа лиц, ответственных за эксплуатацию зданий и сооружений.

2.5. Расследование фактов неправильной эксплуатации зданий и сооружений, принятие мер по устранению выявленных недостатков.

2.6. Участие в инвентаризации зданий и сооружений организации и их переоценке.

2.7. Составление актов на снос зданий и сооружений и ликвидацию основных средств.

2.8. Участие в комиссиях по приемке объектов капитального строительства в эксплуатацию и взятие этих объектов на учет.

2.9. Принятие откорректированной чертежно-технической документации на вводимые в эксплуатацию здания и сооружения, а также исполнительные схемы и акты ввода в эксплуатацию.

2.10. Обеспечение архивного хранения документации.

2.11. Составление отчетности по установленной форме.

2.12. [Другие должностные обязанности].

3. Права

Смотритель зданий и сооружений имеет право:

3.1. На все предусмотренные законодательством Российской Федерации социальные гарантии.

3.2. На бесплатную выдачу специальной одежды, специальной обуви и других средств индивидуальной защиты.

3.3. Получать необходимую для выполнения функциональных обязанностей информацию о деятельности организации от всех подразделений напрямую или через непосредственного начальника.

3.4. Представлять руководству предложения по совершенствованию своей работы и работы организации.

3.5. Знакомиться с проектами приказов руководства, касающимися его деятельности.

3.6. Подписывать и визировать документы в пределах своей компетенции.

3.7. Принимать участие в совещаниях, на которых рассматриваются вопросы, связанные с его работой.

3.8. Требовать от руководства создания нормальных условий для выполнения служебных обязанностей.

3.9. Повышать свою профессиональную квалификацию.

3.10. [Иные права, предусмотренные Трудовым законодательством Российской Федерации].

4. Ответственность

Смотритель зданий и сооружений несет ответственность:

4.1. За неисполнение, ненадлежащее исполнение обязанностей, предусмотренных настоящей инструкцией, в пределах, определенных трудовым законодательством Российской Федерации.

4.2. За совершенные в процессе осуществления своей деятельности правонарушения – в пределах, определенных действующим административным, уголовным и гражданским законодательством Российской Федерации.

4.3. За причинение материального ущерба работодателю – в пределах, определенных действующим трудовым и гражданским законодательством Российской Федерации.

Должностная инструкция разработана в соответствии с [наименование, номер и дата документа]

Руководитель кадровой службы

[инициалы, фамилия] [подпись] [число, месяц, год]

Согласовано:

[должность] [инициалы, фамилия] [подпись] [число, месяц, год]

С инструкцией ознакомлен:

[инициалы, фамилия] [подпись] [число, месяц, год]

Источник: http://prom-nadzor.ru/content/dolzhnostnaya-instrukciya-smotritelya-zdaniy-i-sooruzheniy

Должностные обязанности

На смотрителя зданий и сооружений возлагаются следующие должностные обязанности:

2.1. Выполнение работы по надзору за состоянием зданий и сооружений организации.

2.2. Проведение осмотров зданий и сооружений по утвержденному графику.

2.3. Выявление износов отдельных конструкций, частей зданий и сооружений.

2.4. Установка очередности и сроков выполнения ремонтных работ, принятие выполненных работ, обеспечение подразделений организации инструкциями по эксплуатации зданий и сооружений, осуществление технического инструктажа лиц, ответственных за эксплуатацию зданий и сооружений.

2.5. Расследование фактов неправильной эксплуатации зданий и сооружений, принятие мер по устранению выявленных недостатков.

2.6. Участие в инвентаризации зданий и сооружений организации и их переоценке.

2.7. Составление актов на снос зданий и сооружений и ликвидацию основных средств.

2.8. Участие в комиссиях по приемке объектов капитального строительства в эксплуатацию и взятие этих объектов на учет.

2.9. Принятие откорректированной чертежно-технической документации на вводимые в эксплуатацию здания и сооружения, а также исполнительные схемы и акты ввода в эксплуатацию.

2.10. Обеспечение архивного хранения документации.

2.11. Составление отчетности по установленной форме.

2.12. [Другие должностные обязанности].

Права

Смотритель зданий и сооружений имеет право:

3.1. На все предусмотренные законодательством Российской Федерации социальные гарантии.

3.2. На бесплатную выдачу специальной одежды, специальной обуви и других средств индивидуальной защиты.

3.3. Получать необходимую для выполнения функциональных обязанностей информацию о деятельности организации от всех подразделений напрямую или через непосредственного начальника.

3.4. Представлять руководству предложения по совершенствованию своей работы и работы организации.

3.5. Знакомиться с проектами приказов руководства, касающимися его деятельности.

3.6. Подписывать и визировать документы в пределах своей компетенции.

3.7. Принимать участие в совещаниях, на которых рассматриваются вопросы, связанные с его работой.

3.8. Требовать от руководства создания нормальных условий для выполнения служебных обязанностей.

3.9. Повышать свою профессиональную квалификацию.

3.10. [Иные права, предусмотренные Трудовым законодательством Российской Федерации].

Ответственность

Смотритель зданий и сооружений несет ответственность:

4.1. За неисполнение, ненадлежащее исполнение обязанностей, предусмотренных настоящей инструкцией, в пределах, определенных трудовым законодательством Российской Федерации.

4.2. За совершенные в процессе осуществления своей деятельности правонарушения – в пределах, определенных действующим административным, уголовным и гражданским законодательством Российской Федерации.

4.3. За причинение материального ущерба работодателю – в пределах, определенных действующим трудовым и гражданским законодательством Российской Федерации.

Общий каталог описания должностей тут:  Список типовых должностей!

КА “Кадровый метод” – это современное кадровое агентство по быстрому и эффективному поиску, подбору персонала. Наше агентство по подбору персонала окажет услуги по рекрутингу необходимого Вам персонала.

Ищем и подбираем топ персонал (топ менеджеров, директоров, управленцев высшего звена), персонал среднего звена, IT специалистов, менеджеров продаж, линейный персонала, бухгалтеров, врачей, стилистов, …
Информацию для работодателей по услугам поиска и подбора персонала Вы можете найти на данной странице.

На странице “Акции” Вы можете узнать о наших последних акциях и спецпредложениях для Заказчиков (работодателей). На странице каталога должностных инструкций, прочитать какая должна быть должностная инструкция и скачать базовые варианты ДИ.

Если Вам интересен запрос ищу работников, то мы Вам подберем персонал, а соискателям поможем найти работу! Осуществим поиск сотрудников и поиск работников для Вас в сжаты сроки.

Для Вашего удобства мы создали раздел “Подбор персонала по профессиям” в котором мы разместили подробную информацию по основным позициям популярных заявок от Заказчиков поиска и подбора, но с привязкой к конкретному названию вакансии, к примеру секретарь, менеджер по продажам, товаровед, удаленный менеджер по продажам, менеджер по закупкам, топ персонал, руководители и т.д., а также раздел “Поиск и подбор (рекрутинг) персонала по специализациям”
Для соискателей созданы 3 полезных раздела, а именно “Как составить резюме”, “Советы соискателю” и “Открытые вакансии”. Соискателю станет найти работу проще! Наши советы соискателям работы помогают найти работу, если прочитать внимательно все статьи! Подписка на рассылку наших новых вакансий на странице “Подписка на новые вакансии”

Источник: https://hr-metod.com/polezno/dolzhnostnye-instrukcii/nedvizhimost-i-stroitelstvo/dolzhnostnaja-instrukcija-smotritelja-zdanij-i-sooruzhenij.html

Должностные обязанности техника смотрителя жкх

Техник смотритель в жкх обязанности

– Статьи – Должностные обязанности техника смотрителя жкх

Техник-смотритель назначается на должность и освобождается от нее приказом руководителя организации в установленном порядке.

1.4. В своей деятельности техник-смотритель руководствуется:

1.4.1. нормативными правовыми актами, другими нормативными документами и методическими материалами по вопросам выполняемой работы;

1.4.2. приказами и распоряжениями руководителя организации;

1.4.3. уставом организации;

1.4.4. правилами внутреннего трудового распорядка;

1.4.5. настоящей должностной инструкцией;

1.5. Техник-смотритель должен знать:

1.5.1. нормативные правовые акты, другие руководящие и методические документы, касающиеся деятельности жилищных организаций;

1.5.2. правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда;

1.5.3. положение о проведении планово-предупредительного ремонта жилищного фонда;

1.5.4.

Внимание

Республики Беларусь;

1.5.5. правила и нормы охраны труда и пожарной безопасности;

1.5.6. __________________________________________________________.

1.6. Техник-смотритель подчиняется непосредственно руководителю структурного подразделения, в состав которого он входит (иному должностному лицу).

1.7.

В случае временного отсутствия техника-смотрителя (болезнь, отпуск, командировка, пр.) его обязанности исполняет назначенный в установленном порядке работник, который приобретает соответствующие права и несет полную ответственность за качественное и своевременное исполнение возложенных на него обязанностей.

2. Должностные обязанности

Техник-смотритель осуществляет следующие обязанности:

2.1.

Методы и средства измерения параметров, характеристик и данных режима работы оборудования, выполнения технических расчетов, графических и вычислительных работ.

4.10. Технические средства получения, обработки и передачи информации.

4.11.

Правила эксплуатации вычислительной техники.

4.12.

Применяемые формы учета и отчетности, порядок ведения учета и составления отчетности.

4.13. Методы расчета экономической эффективности внедрения новой техники и прогрессивной технологии, рационализаторских предложений и изобретений.

4.14.

Основы ведения делопроизводства.

4.15. Основы экономики, организации производства, труда и управления.

4.16. Основы трудового законодательства.

4.17. Правила внутреннего трудового распорядка.

4.18.

5.Ответственность

Техник несёт ответственность:

5.1. За ненадлежащее исполнение или неисполнение своих должностных обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией, — в пределах, определенных действующим трудовым законодательством Российской Федерации.

5.2.

За правонарушения, совершенные в процессе осуществления своей деятельности, — в пределах, определенных действующим административным, уголовным и гражданским законодательством Российской Федерации.

5.3. За причинение материального ущерба — в пределах, определенных действующим трудовым и гражданским законодательством Российской Федерации.

5.4.

Должностные обязанности техника смотрителя жкх москва

Принимать меры к предотвращению возникновения опасных для жизни и здоровья людей и имущества факторов, при выполнении своих должностных обязанностей.

4.3. Представлять к дисциплинарной ответственности заместителю директора по УВР обучающихся за проступки, дезорганизующие учебно-воспитательный процесс, наносящие вред имуществу, в порядке, установленном директором техникума.

4.4.

Вносить на рассмотрение руководителя структурного подразделения предложения по улучшению хозяйственного обслуживания объектов техникума.

4.5. Повышать свою квалификацию.

4.6. Запрашивать лично или по поручению непосредственного руководителя от руководителей подразделений организации и специалистов информацию и документы, необходимые для выполнения его должностных обязанностей.

4.7.

Функции

2.1.Основное направление деятельности техника, является обеспечение комплексного обслуживания и ремонта зданий, сооружений и поддержание их нормальной эксплуатации и работоспособности.

3.Должностные обязанности

Техник обязан:

3.1. Производить систематический осмотр технического состояния закрепленных за ним объектов (зданий, сооружений, оборудования и механизмов).

3.2.

Производить техническое обслуживание согласно правилам эксплуатации и мелкий текущий ремонт закрепленных за ним объектов с выполнением всех видов ремонтных и строительных работ (в т.ч. штукатурных, бетонных, плотницких, столярных, слесарных, малярных, электромонтажных).

3.3.

От деятельности теплотехника зависит, насколько четкой и безаварийной будет работа подразделения ЖКХ.

Оба эти специалиста (или один, если ему вменены обязанности обоих), должны иметь такие личностные качества, как стрессоустойчивость, умение руководить младшим персоналом, способность брать ответственность и принимать решения, если обстоятельства не терпят промедления.

Должностные инструкции техников ЖКХ

Должностные инструкции техника-смотрителя ЖКХ и теплотехника состоят из таких разделов:

  • общие положения;
  • должностные обязанности;
  • права;
  • ответственность.

Общие положения у обоих документов идентичные: техники должны знать: нормативные и законодательные акты, требования СНиП, ГОСТов, тех. условия на техдокументацию, термины по своей специализации.

Разрабатывает проекты договоров в их технической части по обслуживанию и ремонту жилищного фонда.

3.9. Руководит мероприятиями по капитальному и текущему ремонту:

— инженерного оборудования здания (бойлерное оборудование, насосы, вентиляторы и кондиционеры, лифтовое оборудование, домофоны, средства охранной сигнализации, антенное оборудование, кабельное телевидение, радиофикация);

— приборного оснащения зданий (приборы учета тепла, воды, электроэнергии, газа).

3.10.
Обеспечивает совершенствование организации управления, повышение производительности труда, сокращение издержек, рациональное использование производственных ресурсов, соответствие жилищно-коммунальных услуг действующим государственным стандартам.

3.11.

В обязанности техника ЖКХ входит:

  • наблюдать за работой своих подчиненных и корректировать их действия по обстановке;
  • контролировать работу теплотехнического, водопроводного и канализационного оборудования, КИП с целью бесперебойного обеспечения жильцов коммунальными услугами;
  • уметь организовать срочный ремонт и предотвратить аварийную ситуацию;
  • принимать участие в составлении договоров с поставщиками энергоресурсов;
  • анализировать правильность показаний приборов учета и своевременность осуществления поверок, а также своевременно снимать показания приборов учета энергоресурсов;
  • оформлять заявки на приобретение запорной арматуры, приборы, запчасти, а также отчеты об обслуживании оборудования;
  • вести тех.

Теплотехником может работать человек с высшим или средне-специальным образованием соответствующего профиля, с опытом не менее 2-х лет.

Должностная инструкция теплотехника в сфере ЖКХ включает в себя ведомство сетями и оборудованием, обеспечивающими жизнедеятельность домов – тепловыми трассами, линиями водоснабжения и канализации.

Этот специалист контролирует работу и показания приборов учета, следит за исправностью узлов и запорной арматуры и определяет своевременность проведения ремонта или замены этих деталей.

В случае временного отсутствия техника-смотрителя (болезнь, отпуск, командировка, пр.) его обязанности исполняет назначенный в установленном порядке работник, который приобретает соответствующие права и несет полную ответственность за качественное и своевременное исполнение возложенных на него обязанностей.

2.

Важно

Основные методы выполнения наладочных работ.

4.3. Терминологию, применяемую в специальной и справочной литературе по профилю работы, рабочих программах и инструкциях.

4.4. Действующие стандарты и технические условия на разрабатываемую техническую документацию, порядок ее составления и правила оформления.

4.5.

4.6. Контрольно-измерительную аппаратуру и правила пользования ею.

4.7. Основы технологии производства.

4.8. Технические характеристики, конструктивные особенности, назначение, принципы работы и правила эксплуатации используемого оборудования, методы осмотра и обнаружения его дефектов.

Источник: https://meatyurt.ru/dolzhnostnye-obyazannosti-tehnika-smotritelya-zhkh

Техник смотритель в жкх обязанности

Техник смотритель в жкх обязанности

Если ремонт ведется силами подрядной организации, этот представитель ЖКХ контролирует соблюдение технологии и качества выполнения работ, а также фиксирует фактические объемы.

Чтобы быть назначенным и принятым на должность техника-смотрителя, претендент должен иметь высшее или среднее специальное строительное образование и опыт работы не менее 2-х лет в сфере строительства или ЖКХ.

Теплотехником может работать человек с высшим или средне-специальным образованием соответствующего профиля, с опытом не менее 2-х лет.

Должностная инструкция теплотехника в сфере ЖКХ включает в себя ведомство сетями и оборудованием, обеспечивающими жизнедеятельность домов – тепловыми трассами, линиями водоснабжения и канализации. Этот специалист контролирует работу и показания приборов учета, следит за исправностью узлов и запорной арматуры и определяет своевременность проведения ремонта или замены этих деталей.

Должностная инструкция техника смотрителя 

Периодически, но не реже 1 раза в месяц вместе с сотрудниками службы эксплуатации или приглашенными специалистами осуществляет ревизионный обход жилого фонда (подъезды, чердак, подвал, лифты) и придомовой территории. Делает отметки в журнале планово-профилактических и ремонтных работ о выявленных недостатках и планирует мероприятия по их устранению. 3.7.

Планирует проведение текущих ремонтных работ штатными сотрудниками службы эксплуатации или приглашенными специалистами, составляет калькуляции, сметы работ и материалов, представляет их для утверждения правлению ТСЖ. 3.8.

Ведет письменный учет заявок собственников по вопросам технического обслуживания дома и качества оказания коммунальных услуг, контролирует сроки и качество выполнения заявок.

3.9.

Квартирный ряд

Внимание Получать от правления ТСЖ информацию, необходимую для надлежащего исполнения своих обязанностей. 2.3. Временно отстранять работников службы эксплуатации от работы, в случае грубого нарушения ими должностных обязанностей, правил внутреннего трудового распорядка, правил и норм охраны труда, санитарных норм, требований противопожарной безопасности.
2.4.

При исполнении должностных обязанностей использовать благоустроенное рабочее место, оргтехнику, оборудование, материалы и инвентарь, предоставленные ТСЖ и соответствующие установленным требованиям. 2.5. На компенсацию дополнительных расходов, понесенных при исполнении должностных обязанностей, в предварительно согласованном с ТСЖ размере.

2.6. Представлять интересы ТСЖ перед физическими и юридическими лицами по вопросам технического обслуживания и эксплуатации общего имущества дома. 3. Обязанности Техника смотрителя: 3.1.

Страница 404

6. Взаимодействия Техник: 6.1.

Техник-смотритель жкх должностная инструкция

Этот специалист должен представлять, как работают КИП, как ими пользоваться, а также владеть техническими характеристиками оборудования. Так как эти лица материально-ответственные, то им нужно знать смысл и правила оформления бухгалтерской документации.

Работая с рабочим персоналом, оба специалиста в ответе не только за свою жизнь и безопасность, но и за безопасность подчиненных, и жильцов, поэтому особые требования к техникам предъявляются по знанию правил ТБ, охраны труда, противопожарной безопасности. Учет рабочего времени, составление любых актов и ведомостей, отчетов – эти действия не должны вызывать у руководителей среднего звена, какими являются техник-смотритель и теплотехник, никаких вопросов.

Запрещать пользование неисправными или опасными объектами обслуживания (оборудованием, машинами, сооружениями, механизмами, приборами, конструкциями). 4.2. Принимать меры к предотвращению возникновения опасных для жизни и здоровья людей и имущества факторов, при выполнении своих должностных обязанностей.
4.3.

Представлять к дисциплинарной ответственности заместителю директора по УВР обучающихся за проступки, дезорганизующие учебно-воспитательный процесс, наносящие вред имуществу, в порядке, установленном директором техникума. 4.4.

Вносить на рассмотрение руководителя структурного подразделения предложения по улучшению хозяйственного обслуживания объектов техникума. 4.5. Повышать свою квалификацию. 4.6.

Оценка работы и ответственность 4.1. Работа техника-смотрителя оценивается по результатам надлежащего исполнения возложенных на него должностных обязанностей, регламентированных настоящей должностной инструкцией.

При этом учитывается сложность выполняемых работником трудовых функций, степень самостоятельности при их выполнении, его ответственность за выполненную работу, инициативное и творческое отношение к работе, эффективность и качество труда, а также опыт практической деятельности, определяемый стажем работы по специальности, профессиональными знаниями и пр. 4.2. Техник-смотритель несет ответственность: 4.2.1. за ненадлежащее исполнение (неисполнение) своих должностных обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией, — в пределах, определенных действующим трудовым законодательством; 4.2.2.

Скачать Скачано: 183 УТВЕРЖДАЮ (наименование организации) (руководитель организации или иное должностное лицо, уполномоченное утверждать должностную инструкцию) (подпись) (фамилия, инициалы) (дата)ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ № (дата)Место изданиятехнику-смотрителю 1. Общие положения 1.1. Техник-смотритель относится к категории специалистов.

1.2.

На должность техника-смотрителя назначается лицо, имеющее среднее специальное (техническое) образование без предъявления требований к стажу работы; техника-смотрителя II категории — лицо, имеющее среднее специальное (техническое) образование и стаж работы в должности техника-смотрителя не менее 2 лет; техника-смотрителя I категории — лицо, имеющее среднее специальное (техническое) образование и стаж работы в должности техника-смотрителя II категории не менее 2 лет. 1.3.
Техник-смотритель, как и теплотехник, занимаются серьезными делами, от успешного выполнения которых зависит качество обслуживания жилья. Обе должности могут быть совмещены в одну, если предприятие небольшое, а сам техник обладает достаточным опытом в области ЖКХ или в строительстве, и при этом он энергичный, инициативный человек с большим желанием интенсивно работать. Уровень заработной платы В 2016 г. заработок техника ЖКХ в Москве начинал отсчет от 28 тыс. руб. и не превышал 35 тыс. руб. В регионах уровень зарплаты техника и вовсе низкий – 16-20 тыс. руб. Должности техников ЖКХ требуют специальных знаний и соответствующего образования, а также навыков. Содержать жилой фонд и прилегающие территории в надлежащем техническом состоянии непросто, постоянно нужно следить, где нужно срочно заменить зап.

Важно Своевременно информирует об отключении (ограничении) подачи коммунальных и иных услуг путем размещения объявлений на информационных стендах в подъездах. 3.10.

Взаимодействует с представителями энергоснабжающих организаций и организаций-подрядчиков по вопросам надлежащего исполнения договорных обязательств, обеспечивает сопровождение и доступ указанных лиц к инженерному оборудованию дома при наличии у них такого права.
3.11.

Принимает меры к устранению аварийных и внештатных ситуаций в доме (протечки, аварии, отключения оборудования); незамедлительно сообщает о них службе эксплуатации и аварийным службам, по требованию собственников жилья составляет акты о таких ситуациях. 3.12.

  • Без рубрики
  • Новости
  • Статьи

Источник: http://spravka-z.ru/2019/01/23/tehnik-smotritel-v-zhkh-obyazannosti/

Что указать в должностной инструкции техника?

Техник смотритель в жкх обязанности

В самом начале появления профессии техниками называли специалистов, чья профессиональная деятельность была связана с каким-либо механизмом или оборудованием. И если по началу для получения такой работы было достаточно иметь средне-специальное профильное образование, то сейчас без вузовского диплома практически не обойтись.

Востребованы техники во многих сферах деятельности, поэтому трудовые функции у таких специалистов могут быть совершенно различными. В этой статье мы расскажем, как выглядит типовая должностная инструкция техника, а также представим несколько готовых документов, составленных с учетом специфики работы в определенных сферах.

Как составить: общие положения

В первой главе любой должностной инструкции прописывается:

  • категория работника;
  • квалификационные требования;
  • порядок принятия на должность и освобождения от нее;
  • порядок замещения сотрудника на время его отсутствия;
  • непосредственный руководитель.

Вне зависимости от вида профессиональной деятельности техник относится к разряду специалистов.

Требования к образованию и стажу зависят от того, на какую категорию претендует соискатель.

Для техника I категории необходимо среднее специальное образование по техническому профилю и стаж работы на должности техника II категории от 2 лет.

Для техника II категории также необходимо техническое образование и стаж работы на должности техника или других аналогичных должностях сроком от 2 лет.

Претендентам на должность техника без категории достаточно иметь среднее профильное образование – требования к стажу работы в данном случае не предъявляются.

Принимается техник на должность и снимается с нее соответствующим приказом директора организации по представлению непосредственного руководителя (как правило, начальника технического отдела).

Для успешной работы технику необходимо знание:

  • нормативно-правовой документации и справочных материалов по тематике его работы;
  • основных методов выполнения работ;
  • терминологии, применяемой в справочной и специальной литературе, а также рабочих инструкциях и программах;
  • действующих стандартов и техусловий на разрабатываемую техническую документацию, правил ее оформления и порядка составления;
  • последовательности и техники проведения измерений, экспериментов и наблюдений;
  • контрольно-измерительной аппаратуры и правил ее эксплуатации;
  • основ технологии производства;
  • технических характеристик, конструктивных особенностей, принципов работы, назначения и правил эксплуатации используемого оборудования;
  • методов осмотра оборудования и обнаружения дефектов;
  • применяемых форм отчетности и учета, а также порядка их составления и ведения;
  • методов расчета экономической эффективности внедрения прогрессивной технологии, новой техники, изобретений и рационализаторских предложений.

Данный список может изменяться в зависимости от специфики работы техника.

Руководствоваться в своей деятельности техник должен:

  • действующим законодательством;
  • Уставом и правилами внутреннего трудового распорядка предприятия;
  • нормами и правилами охраны труда, производственной санитарии, техники безопасности и противопожарной защиты;
  • приказами и распоряжениями вышестоящего руководства;
  • собственной должностной инструкцией.

На время отсутствия сотрудника на рабочем месте его трудовые функции, права и ответственность ложатся на лицо, назначенное главой организации в установленном порядке.

Должностные обязанности: на что имеет право техник и его ответственность

Функциональные обязанности техника зависят не только от его категории, но и от специфики деятельности предприятия, на котором он трудится.

Как правило, речь идет о(б):

  • выполнении работ по проведению техрасчетов, разработке простых схем и несложных проектов под руководством более квалифицированных специалистов;
  • осуществлении наладки, настройки, регулировки и опытной проверке оборудования и систем, слежении за их исправным состоянием;
  • участии в проведении испытаний и экспериментов, подключении приборов, регистрировании необходимых характеристик и параметров, проведении обработки полученных результатов;
  • участии в разработке инструкций, программ и других технических документов, изготовлении макетов, экспериментальных работах и испытаниях;
  • выполнении работ по сбору, накоплению и обработке исходных материалов, научно-технической информации и данных статистической отчетности;
  • составлении описания проводимых работ, необходимых спецификаций, таблиц, графиков, диаграмм и другой технической документации;
  • изучении с целью использования в работе специальной и справочной литературы;
  • участии в обосновании экономической эффективности внедрения прогрессивной технологии, новой техники, рационализаторских изобретений и предложений;
  • выполнении работ по оформлении отчетной и плановой документации, внесении необходимых исправлений и изменений в техническую документацию в соответствии с принятыми во время обсуждения выполняемой работы решениями;
  • приеме и регистрации поступающей документации и корреспонденции по выполняемой работе, обеспечении ее сохранности, ведении учета прохождения документов и осуществлении контроля за сроками их выполнения, а также осуществлении технического оформления документов, завершенных делопроизводством;
  • систематизации, обработке и подготовке данных для составления отчетности о работе;
  • принятии необходимых мер по использованию в работе современных технических средств.

Как и все другие работники, техник обязан:

  • соблюдать Правила трудового распорядка и других локальных нормативных актов предприятия;
  • соблюдать внутренние нормы и правила охраны труда, производственной санитарии, противопожарной защиты и техники безопасности;
  • обеспечивать порядок и чистоту на собственном рабочем месте;
  • выполнять в рамках трудового договора распоряжения вышестоящего руководства.

Следует отметить, что трудовые функции работников определенных сфер деятельности.

Например, зубной техник занимается изготовлением различных видов искусственных зубных коронок, конструкций и протезов, техник-смотритель — обеспечением технической эксплуатации дома в соответствии с принятыми нормативными актами, а техник-программист участвует в осуществлении вычислительных процессов, обеспечении бесперебойности работы компьютеров и их наладке.

В качестве следующего раздела прописываются права сотрудника, установленные действующим законодательством о труде, а также на:

  • внесение на рассмотрения директора предприятия предложений по совершенствованию своей работы, а также о поощрении или наказании подчиненных ему работников;
  • получение от работников и структурных подразделений предприятия сведений, необходимых для выполнения должностных обязанностей;
  • ознакомление с документами, касающимися его профессиональной деятельности;
  • требование от руководства предприятия оказания содействия в выполнении его должностных обязанностей.

Важнейшей главной любой должностной инструкции является «Ответственность» — в случае ее отсутствия привлечь сотрудника к ответственности за какие-либо нарушения будет попросту нельзя. Как правило, техник несет ответственность в рамках:

  • трудового законодательства за ненадлежащее исполнение должностных обязанностей;
  • административного, гражданского и уголовного законодательства за правонарушения и преступления, совершенные во время рабочей деятельности;
  • трудового и гражданского законодательства за причинение материального вреда организации.

Работодатель вправе изменять текст такой инструкции по собственному усмотрению, однако сотрудник должен быть ознакомлен со всеми внесенными в нее поправками. В противном случае юридической силы данная бумага иметь не будет.

Типовая

С примером типовой инструкции техника вы можете ознакомиться здесь: https://yadi.sk/i/9WTs2iez3Y4SnU

Техника-электрика

Образец документа для техника-электрика ТСЖ мы поместили сюда: https://yadi.sk/i/PodyuBXb3Y4SzD

Техника-программиста

Техники-программисты в школах работают по инструкциям такого типа: https://yadi.sk/i/_WJ4d_E63Y4TYT

Техника-смотрителя ЖКХ

Шаблон инструкции для данного сотрудника вы найдете по следующей ссылке: https://yadi.sk/i/aWMD2yir3Y4ThN

Зубного техника

Чтобы скачать образец инструкции для зубного техника, нажмите сюда: https://yadi.sk/d/oE3RUPPL3Y4Tto

По учету

Трудовые функции техника по учету выглядят так: https://yadi.sk/d/rZcAe6I_3Y4UDp

1 категории

С примером документа для техника 1 категории по эксплуатации зданий вы можете ознакомиться здесь: https://yadi.sk/i/BbQewlGg3Y4UdS

Техника-лаборанта

По следующему адресу мы разместили бланк должностной инструкции лабораторного медицинского техника (фельдшера-лаборанта): https://yadi.sk/d/eMEryqA63Y4Uur

Техника-технолога

Образец документа для техника-технолога: https://yadi.sk/i/EsIP2jRl3Y4VHb

Таким образом, профессия техника довольно многогранна, поэтому и должностные обязанности данного сотрудника в каждом отдельном случае устанавливаются в соответствии со спецификой деятельности организации. И если правильно не составить должностную инструкцию данного сотрудника, то добиться от него качественного выполнения трудовых функций будет практически невозможно.

Источник: https://specworkgid.ru/baza-znanij/info/dokumenty/obrazcy-instrukcij/dolzhnostnye/texnika.html

Должностная инструкция техника по зданию

Техник смотритель в жкх обязанности

5.12. Разговаривать и сообщать информацию (сплетничать) о человеке в его отсутствии.

5.13. Курить и распивать спиртные напитки на территории предприятия в рабочее время. Находиться на территории предприятия в нетрезвом виде и в состоянии наркотического опьянения.

Инфо Привлекать специалистов всех (отдельных) структурных подразделений предприятия, к решению возложенных на него задач (если это предусмотрено положениями о структурных подразделениях, если нет — с разрешения руководителя предприятия).

4.2. Получать от структурных подразделений и специалистов информацию и документы, необходимые для выполнения его должностных обязанностей.

Должностные инструкции

Подчиняется техник непосредственно ________________________________________.

(руководителю соответствующего структурного подразделения, иному должностному лицу)1.6.

В своейдеятельности техник руководствуется:

  1. нормативными документами и методическими материалами по вопросам выполняемой работы;
  2. правилами трудового распорядка;
  3. приказами и распоряжениями директора предприятия (непосредственного руководителя).
  4. уставом предприятия и настоящей должностной инструкцией;

1.8.

Техник должен знать:

  1. методы
  2. технические характеристики, конструктивные особенности, назначение, принципы работы и правила эксплуатации используемого оборудования;

Инструкция и должностные обязанности техника

С достаточным стажем, опытностью, выдающимися профессиональными достижениями, хорошими рекомендациями от вышестоящих должностных лиц предоставляют передвижение по карьерной лестнице с назначением в качестве инженера.

Назначение техников на должность и освобождение происходит по приказу директора фирмы, на основании рапорта или ходатайства, поступившего от непосредственного руководителя.

Без предварительного собеседования с начальником ПТО сотрудник не будет включен в штат. Технический персонал данного уровня должен обладать знаниями: нормативно-правовых актов, справочных материалов по теме, связанной с работой; методов наладки узлов, агрегатов; терминологии справочников, программ, инструкций;

Сто должностная инструкция инженер-техник по ремонту внутренних сетей и зданий

Инженер -техник по ремонту внутренних сетей зданий должен знать: — СТО СМК 7.

5-062-2009 Организация технической эксплуатации инженерных систем жилых зданий; — оборудование участка, технические характеристики, конструктивные особенности, режимы и принципы работы, правил его эксплуатации; — системы рациональной эксплуатации оборудования и инженерных сетей; — схемы, конструкции, характеристики, технико-экономические показатели и особенности эксплуатации при нормальных, аварийных, послеаварийных и ремонтных режимах работы обслуживаемого оборудования и устройств; — правила технической эксплуатации тепловых энергоустановок; — схемы теплоснабжения и другие технологические схемы обслуживаемых объектов; — приемы и методы выполнения визуальных осмотров оборудования, расчетов, измерения параметров; — состав технических средств программно-технического комплекса автоматизированных систем

Prom-Nadzor.ru

Смотритель зданий и сооружений должен знать:- законы и иные нормативные правовые акты Российской Федерации, методические и нормативные документы, касающиеся надзора за состоянием зданий и сооружений;- строительные нормы и правила;- технические условия на производство и приемку строительно-монтажных работ;- отечественный и зарубежный опыт надзора за состоянием зданий и сооружений;- основы экономики, организации производства, труда и управления;- правила по охране окружающей среды;- основы трудового законодательства;- правила внутреннего трудового распорядка;- правила и нормы охраны труда, техники безопасности, производственной санитарии и противопожарной защиты.На смотрителя зданий и сооружений возлагаются следующие должностные обязанности:2.1.

Должностная инструкция техника по эксплуатации зданий и сооружений жкх

Выявляет неисправности, препятствующие нормальной эксплуатации жилых зданий, организует их устранение в установленные строительными нормами сроки.2.7.

Инфо Утверждаю [организационно-правовая форма, наименование организации, предприятия] [должность, подпись, Ф.

И. О. руководителя или иного должностного лица, уполномоченного утверждать должностную инструкцию] [число, месяц, год] М.

Внимание П. Должностная инструкция инженера по эксплуатации зданий и сооружений [наименование организации, предприятия и т.

Должностная инструкция техника-смотрителя и теплотехника в ЖКХ: права и обязанности специалистов данной сферы

Мы ставим перед собой простую цель: бесплатно, достоверно и простым языком ответить на большинство правовых вопросов, возникающих в повседневной жизни. Получите бесплатную консультацию прямо сейчас: +7 (499) 288-16-27Москва +7 (812) 317-55-21Санкт-Петербург Новое в разделе

  1. 3

  2. 1

  3. 4

© 2019 Живем в России — Журнал для собственников недвижимости в России Москва, Бибиревская улица, 4 ().

Должностная инструкция мастера по эксплуатации зданий и ремонту сооружений шифр

21.

122-87

«Инструкция по устройству молниезащиты зданий и сооружений»

, со 153-34.

Источник: https://ukpravoedelo.ru/dolzhnostnaja-instrukcija-tehnika-po-zdaniju-74558/

ПравоЗащита
Добавить комментарий